Marktpreise und Mieten für Immobilien zu ermitteln ist wichtig aber auch sehr schwierig. Obwohl Mieten und Hypothekenraten für viele Mieter und Eigentümer die größten regelmäßigen Kostenblöcke darstellen, gab es bisher keine Möglichkeit individuell, zuverlässig und schnell faire Mieten und Marktwerte zu bestimmen, um Entscheidungen zu treffen oder einfach nur die Wertentwicklung im Blick zu behalten. Das liegt vor allem an der Komplexität der Immobilienbewertung, da jede Immobilie einzigartig ist und deren Preise von einer Fülle von Faktoren beeinflusst werden, die sich gegenseitig bedingen.

Die Technologie hinter Immolyze wurde von Wissenschaftlern der Universität Hamburg mit dem Ziel entwickelt, die Art zu revolutionieren, wie Menschen Immobilien kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten. Wir helfen schnell zu erkennen, ob ein Angebot ein guter Deal und was der faire Wert ist, ohne sich auf vermeintliche Experten mit zweifelhaften Interessen verlassen zu müssen. Dahinter steckt viel Forschung und intelligente Technologie, um die sich Nutzer aber nicht kümmern müssen. Sie erhalten genau die Informationen, die Sie brauchen, um bessere Entscheidungen zu treffen.

Immolyze wurde staatlich gefördert und wird von immer mehr Experten unterstützt. Mit unseren Partnern setzen wir neue Standards und bieten die Fairness und Transparenz, die Sie verdienen.

Was ist Immolyze?

Immobilien + Analyse = Immolyze

Immolyze ist die individuelle Sofortbewertung für Immobilien: Wir vergleichen Ihre Angaben mit Millionen von relevanten Vergleichsdaten und ermitteln so für Sie aktuelle und angemessene Mieten und Verkaufspreise.

Wie funktioniert Immolyze?

Unser Service basiert auf einer wissenschaftlichen Ausarbeitung an der Universität Hamburg. Unser Ziel ist es, marktübliche Immolyze-Preise für Ihr Objekt so präzise wie möglich zu ermitteln

Statt theoretische Formeln zu nutzen, entwickelt Immolyze die erste rein marktorientierte Online-Immobilienbewertung. Wir verarbeiten sowohl Standortdaten als auch über 200 Merkmale der jeweiligen Immobilie, und stellen diese rund 4 Millionen echten Vergleichsobjekten gegenüber. So wird ein glaubwürdiger Wert bzw. eine glaubwürdige, angemessene Miete ermittelt.

Warum gibt es Immolyze?

Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung. Diese Dynamik führt zu Mieten und Preisen, die für viele Menschen nicht nachzuvollziehen sind: Vielerorts steigen Nachfrage und Preisniveau, weil Stadtteile plötzlich „in“ sind, sich verändernde gesetzliche Rahmenbedingungen sorgen für Verwirrung. Zudem gibt es eine Vielzahl von Eigenschaften, die den Wert einer Immobilie bestimmen. Stockwerk, Sanierungsstatus, Ausstattung etc. spielen hierbei eine ebenso große Rolle wie Lage und Größe des Objektes.

Immolyze sorgt für mehr Klarheit: Unser Service basiert auf objektiven Marktdaten, also dem Prinzip von Angebot und Nachfrage, und bestimmt so faire Werte. Wir bilden einen marktüblichen Maßstab, an dem Sie Ihr Objekt messen können – egal ob Miete oder Kauf, Vermieter oder Verkäufer: immolyze.it steht Ihnen als wertvolle Orientierungshilfe zur Verfügung.

Wer ist Immolyze?

Immolyze ist ein Service der YouVal GmbH aus Hamburg.