Ergebnis für Maisonette-Loft in Hamburg

Finanzierung Diese Immobilie finanzieren?

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Vergleichs- portal	Finanzierungs- partner	Städte mit Vor- Ort-Beratung	Kundenbewertung	Link zum Anbieter (extern)
	400*	>80	4,6 von 5* (38.938)	Zu Interhyp
	>200*	140	4,86 von 5* (10.885)	Zu Dr. Klein
	300*	38	3,8 von 5* (33)	Zu Baufi24

* Eigene Angaben des Anbieters – Stand 7/2016, Angaben ohne Gewähr

Wirtschaftlichkeit Lohnt sich der Kauf?

Wirtschaftlichkeit Auf Handys nicht verfügbar.

Nicht jede Immobilieninvestition ist wirtschaftlich sinnvoll. Berücksichtigen Sie neben dem Kaufpreis auch Sanierungs- und Nebenkosten, Finanzierung, Nutzung und Wertentwicklung. Ergänzen Sie diese Angaben hier, um eine individuelle Einschätzung zur Wirtschaftlichkeit zu erhalten.

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Kauf

Jahre bis Verkauf

Der Verkauf kann nicht vor {{formatDateString(dateRanges.sale.earliestPossible)}} liegen. Bitte prüfen Sie Ihre Eingaben (Kauf, Finanzierung, Investitionen, Nutzung).

Der Verkauf kann nicht nach {{formatDateString(dateRanges.sale.latestPossible)}} liegen. Bitte prüfen Sie Ihre Eingaben (Kauf, Finanzierung, Investitionen, Nutzung).

Verkauf

Nutzung Vermietung Selbstnutzung Unterschiedlich

Mietersparnis Mieteinnahme

€

Nutzungszeiträume

Zeitraum	Nutzungart	Miete/Monat
{{getDateObject(item.Rent_YM)\|date:'MM/y'}} - {{getDateObject(item.RentEnd_YM)\|date:'MM/y'}}	{{tmp.UsageType_DE[item.UsageType]}}	Einnahme: Ersparnis: {{item.Rent \| number:0}} €

Baukosten Kaufpreis

Kaufpreis für Fahrzeugstellplätze

Kaufpreis Stellplätze	{{prediction.purchase.Parking_Price \| number : 0}} €
Stellplätze in Kaufpreis enthalten

Nebenkosten Kauf

Vermittlungsprovision ({{prediction.purchase.Commission_Fixed * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number:2}}%)	{{prediction.purchase.Commission_Fixed \| number : 0}} €
Sonst. Kaufnebenkosten ({{prediction.purchase.AdditionalCosts * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number: 2}}%)	{{prediction.purchase.AdditionalCosts \| number : 0}} €
Summe Kaufnebenkosten ({{(prediction.purchase.AdditionalCosts + prediction.purchase.Commission_Fixed) * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number:2}}%)	{{prediction.purchase.Commission_Fixed + prediction.purchase.AdditionalCosts \| number : 0}} €
Anschaffungskosten	{{tmp.purchase.TotalCosts = (prediction.purchase.Parking_Price_Included ? 0 : prediction.purchase.Parking_Price \|\| 0) + (prediction.purchase.Commission_Fixed \|\| 0) + (prediction.purchase.AdditionalCosts \|\| 0) + tmp.purchase.selectedOption.value \| number : 0}} €

Verkaufspreis

Verkaufspreis für Fahrzeugstellplätze

Verkaufspreis Stellplätze	{{prediction.sale.Parking_Price \| number : 0}} €
Stellplätze in Verkaufspreis enthalten

Nebenkosten Verkauf

Vermittlungsprovision ({{prediction.sale.Commission_Fixed * 100 / tmp.sale.selectedOption.value \| number:2}}%)	{{prediction.sale.Commission_Fixed \| number : 0}} €
Sonst. Nebenkosten des Verkaufs ({{prediction.sale.AdditionalCosts * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number: 2}}%)	{{prediction.sale.AdditionalCosts \| number : 0}} €
Summe Nebenkosten Verkauf ({{(prediction.sale.AdditionalCosts + prediction.sale.Commission_Fixed) * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number:2}}%)	{{prediction.sale.Commission_Fixed + prediction.sale.AdditionalCosts \| number : 0}} €
Verkaufserlös nach Kosten	{{tmp.sale.TotalProceeds = (tmp.sale.selectedOption.value + (prediction.sale.Parking_Price_Included ? 0 : prediction.sale.Parking_Price \|\| 0) - (prediction.sale.Commission_Fixed \|\| 0) - (prediction.sale.AdditionalCosts \|\| 0) ) \| number : 0}} €

Einmalige Investitionen / Kosten

{{item.CustomLabel \|\| investmentLabels[item.Type]}}	{{getDateObject(item.Completion_YM)\|date:'MM/y'}}	{{item.Costs \| number : 0}} €

Summe		{{totalInvestments \| number : 0}} €

Monatliche Nebenkosten

Betriebskosten	{{prediction.attrib.OperatingCosts \| number : 0}} €
Davon umlagefähig	{{prediction.attrib.IncidentalCosts \| number : 0}} €
Davon Heizkosten	{{prediction.attrib.HeatingCosts \| number : 0}} €

Steuern

Einkommensteuern berücksichtigen (Beta)
Einkommensteuersatz	{{prediction.preferences.PersonalTaxRate_Marginal \| number : 2}} %

Finanzierung

Bezeichnung	Beginn	Summe	Zinssatz	Anfngl. Tilgung	Rate / Monat
{{item.Name}}	{{getDateObject(item.Start_YM)\|date:'MM/y'}}	{{item.Amount\|number:0}} €	{{item.InterestRate\|number:2}} %	{{item.RepayRate\|number:2}} %	{{item.Amount * (1 - item.RepaySubsidy_Pct/100) * (item.RepayRate + item.InterestRate)/100/12\|number:0}} €

Summe Fremdkapital		{{fundingTotals.Amount\|number:0}} €	{{fundingTotals.InterestRateAverage \|number:2}} %	{{fundingTotals.RepayRate \|\| 0 \|number:2}} %	{{fundingTotals.Installment \|number:0}} €
Eigenkapital		{{tmp.purchase.TotalCosts + totalInvestments - fundingTotals.Amount \| number:0}} €
Gesamtkosten		{{tmp.purchase.TotalCosts + totalInvestments \| number:0}} €

Planrechnung

Konsolidierter Tilgungsplan ({{tableConfig.consolidatedTable.startYear}} - {{tableConfig.consolidatedTable.lastYear}})

	Jahr/Monat	Zinsen	Tilgung	Restschuld	Summe Zinsen	Summe Tilgung	Summe Raten

	{{getYearName(date)}}		{{getMonthName(date)}}	{{item.interestPayment \| number:0}}	{{item.repayment \| number:0}}	{{item.interestPayment \| number:0}}	{{item.repayment \| number:0}}	{{item.balance \| number:0}}	{{item.sumInterestPayment \| number:0}}	{{item.sumRepayment \| number:0}}	{{item.sumRate \| number:0}}

Summe		{{consolidatedTableData.totals.interestPayment \| number:0}}	{{consolidatedTableData.totals.repayment\| number:0}}

Zahlungsplan ({{tableConfig.paymentTable.startYear}} - {{tableConfig.paymentTable.lastYear}})

	Jahr/Monat	Kauf/Verkauf	Mieteinnahmen	Betriebskosten	Finanzierung	Steuern	Summe Zahlungen	Mietersparnis	Steuerersparnis	Summe

	{{getYearName(date)}}		{{getMonthName(date)}}	{{item.transactions \| number:0}}	{{item.rentalIncome \| number:0}}	{{item.funding \| number:0}}	{{item.taxes \| number:0}}	{{item.sumPayment \| number:0}}	{{item.rentalSaving \| number:0}}	{{item.taxSaving \| number:0}}	{{item.sum \| number:0}}	{{item.transactions \| number:0}}	{{item.rentalIncome \| number:0}}	{{item.funding \| number:0}}	{{item.taxes \| number:0}}	{{item.sumPayment \| number:0}}	{{item.rentalSaving \| number:0}}	{{item.taxSaving \| number:0}}	{{item.sum \| number:0}}

Summe		{{paymentTableData.totals.transactions\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.rentalIncome \| number:0}}	{{paymentTableData.totals.funding\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.taxes\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.sumPayment\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.rentalSaving\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.taxSaving\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.sum\| number:0}}

Ob sich die Investition in diese Immobilie lohnt, können Sie jetzt an einer Zahl ablesen: der Gesamtrendite. Liegt sie über der Rendite einer alternativen Kapitalanlage, lohnt sich der Kauf. Sonst empfehlen wir andere Anlageformen zu prüfen. Geben Sie hier Ihre übliche Kapitalrendite ein, um Ihre persönliche Gesamtrendite zu ermitteln:

Rendite bei Alternativanlage

Renditeanalyse für Eigentümer dieser Immobilie¹

Rendite aus Wertsteigerung	{{economy.transactionReturn \| number:1}} %
Rendite aus Mietertrag bzw. Mietersparnis	{{economy.rentReturn \| number:1}} %
Gesamtzinssatz der Finanzierung	{{economy.InterestRateEffective * 100 \| number:1}} %
Gesamtrendite	{{economy.totalReturn \| number:1}} %

¹ Renditen und Zinssätze jeweils 'pro Jahr'

Die Gesamtrendite für diese Immobilie liegt über der angegebenen Alternativrendite von {{economy.ReinvestRate | number:1}} %. Sofern alles nach Plan läuft, würde sich diese Investition also lohnen!

Die Gesamtrendite für diese Immobilie liegt unter der angegebenen Alternativrendite von {{economy.ReinvestRate | number:1}} %. Sofern die Planung stimmt, würde sich diese Investition also nicht lohnen! In dem Fall sollten Sie Ihre Alternativanlage bevorzugen.

Barwertanalyse

Barwert der Zahlungen	{{economy.NPV + tmp.purchase.TotalCosts \| number:0}} €
Anschaffungskosten	{{-tmp.purchase.TotalCosts \| number:0}} €
Nettobarwert	{{economy.NPV \| number:0}} €

Lage Was gibt es im Umfeld?

Entdecken Sie das Umfeld dieser Immobilie. Die Infrastruktur in der Umgebung ist oft ein ausschlaggebender Faktor für die Attraktivität der Lage.

Keine in der Umgebung

Angeboten von {{item.provider}}

{{item.Living_A}} m²

{{item.Room_N}} Zimmer

{{item.Price}} €

Objektdaten Bisherige Angaben

Hier sind die bisherigen Eingaben zu den Eigenschaften dieser Immobilie zusammengefasst.

Kosten

Kaufpreis inkl. Stellplatz {{properties.Price | number:0}} € ({{properties.Price_YM}})

Stellplatz-Preis {{properties.Parking_Price | number:0}} €

Vermietung unbefristet befristet kurzfristig bis {{properties.Rent_EndY}}

Vermietung Nicht vermietet

Miete inkl. Stellplatz {{properties.Rent | number:0}} €/Monat ({{properties.Rent_YM}})

Mieterhöhung {{properties.RentIncrease_YM}} Ja

Stellplatz-Miete {{properties.Parking_Rent | number:0}} €/Monat

Vereinbarung Mieterhöhung Staffelmiete Indexmiete bis {{properties.RentEndY}} kurzfristig

Vereinbarung Mieterhöhung Keine

Betriebskosten {{properties.OperatingCosts | number:0}} €/Monat (inkl. Heizung)

Nebenkosten {{properties.IncidentalCosts | number:0}} €/Monat (inkl. Heizung)

Heizkosten {{properties.HeatingCosts | number:0}} €/Monat

Eckdaten

Objekttyp Haus Wohnung Grundstück

Wohnungsart Souterrainwohnung Souterrain-Loft Souterrain-Maisonettewohnung Souterrain-Maisonettewohnung (Loft) Erdgeschosswohnung Erdgeschoss-Loft Erdgeschoss-Maisonettewohnung Erdgeschoss-Maisonettewohnung (Loft) Etagenwohnung Maisonettewohnung Loft Maisonette-Loft Dachgeschosswohnung Dachgeschoss-Loft Dachgeschoss-Maisonettewohnung Dachgeschoss-Maisonettewohnung (Loft) Penthouse Penthouse-Loft Maisonette-Penthouse Maisonette-Penthouse (Loft) , Hochparterre , {{properties.Floor}}. OG

Hausart Einzelhaus Stadthaus Doppelhaushälfte Reihenhaus Mehrfamilienhaus Einfamilienhaus Villa Bungalow Bauernhof Burg/Schloss (freistehend) (Mittelhaus) (Endhaus/Eckhaus) , {{properties.Floor_N}} OGs

Obergeschosse {{properties.Floor_N}}

Wohnfläche {{properties.Living_A | number:1}} m²

Nutzfläche {{properties.Usable_A | number:1}} m² , davon SNR: {{properties.Usable_SUR_A | number:1}} m²

Grundstücksfläche {{properties.Lot_A | number:1}} m²

Zimmer {{properties.Room_N}}

Ferienwohnung Ja

Ferienwohnung Nein

Objektzustand Erstbezug nach Modernisierung Erstbezug nach Sanierung Erstbezug nach Renovierung Erstbezug (Neubau) Erstbezug nach Neubau/Modernisierung Neuwertig {{properties.Renovation_Y}} erneuert modernisiert saniert renoviert Neu/modernisiert Gepflegt Renovierungsbedürftig Sanierungsbedürftig Rohbau Baufällig Abbruchreif (kein Erstbezug)

Ausstattung Einfach Normal Hochwertig Luxus

Möblierung Keine

Möblierung Vollständig Teilweise

Eigener Garten Ja {{properties.Garden_Own_A | number:1}} m² , davon SNR: {{properties.Garden_Own_SUR_A | number:1}} m²

Eigener Garten Nein

Gemeinsam genutzter Garten Ja {{properties.Garden_Shared_A | number:1}} m²

Gemeinsam genutzter Garten Nein

Keller Ja {{properties.Basement_A | number:1}} m² , nicht nutzbar , eingeschränkt nutzbar , normal nutzbar , hochwertig ausgebaut

Keller Nein

Dachboden Ja {{properties.Attic_A | number:1}} m²

Dachboden Nein

Abstellkammer Ja

Abstellkammer Nein

Weitere SNR {{properties.SpecialUseRight_A | number:1}} m²

Gebäude

Typ Mehrfamilienhaus (freistehend) (Mittelhaus) (Endhaus/Eckhaus) , {{properties.Floor_N}} OGs

Wohnungen {{properties.Apartment_N}}

Baujahr {{properties.Construction_Y}} {{properties.Construction_Y_LL}}-{{properties.Construction_Y_UL}} ( {{properties.Gutted_Y_LL}}-{{properties.Gutted_Y_UL}} {{properties.Gutted_Y}} entkernt) , denkmalgeschützt , nicht denkmalgeschützt Denkmalgeschützt Nicht denkmalgeschützt

Baustatus Projektiert Im Bau Fertiggestellt

Bauweise Holz Massiv Sonstige

, Fertighaus

, kein Fertighaus

Baustil Bauhaus Gründerzeit Heimatschutz Jugendstil Zuckerbäcker Sonstiger Stil

Geförderter Wohnungsbau Ja

Geförderter Wohnungsbau Nein

Fassadenmaterial Primär: Rotklinker Gelbklinker Holz Kunststein Naturstein Beton Putz Metall Glas Sonstiges , sekundär: Rotklinker Gelbklinker Holz Kunststein Naturstein Beton Putz Metall Glas Sonstiges

Qualität Fassade Einfach Normal Hochwertig Stark gehoben

Zustand Fassade Sanierungsbedürftig Gepflegt Neuwertig ( {{properties.Renovation_Facade_Y}} vollständig erneuert teilweise erneuert ) (seit Bau nicht erneuert) Seit Bau nicht erneuert

Dachform Flach Sattel Walm Krüppelwalm Pult Pyramide Sonstiges

Qualität Dach Einfach Normal Hochwertig Stark gehoben

Zustand Dach Sanierungsbedürftig Gepflegt Neuwertig ( {{properties.Renovation_Roof_Y}} vollständig erneuert teilweise erneuert ) (seit Bau nicht erneuert)

Zustand Dach Seit Bau nicht erneuert

Aufteilung & Ausrichtung

Wohnzimmer {{properties.LivingRoom_A | number:1}} m² , {{properties.Floor_LivingRoom|translate}} {{properties.Floor_LivingRoom|translate}}

Schlafzimmer Anzahl: {{properties.Bedroom_N}} (größtes: ( {{properties.Bedroom_A}} m² ) , {{properties.Floor_Bedroom|translate}}

Deckenhöhe {{properties.CeilingHeight}} cm {{properties.CeilingHeight_LL}}-{{properties.CeilingHeight_UL}} cm ( keine Dachschrägen Bis zu 30% Dachschrägen über 30% Dachschrägen )

Helligkeit Gering Normal Hoch

Terrasse Ja Anzahl: {{properties.OutdoorArea_Terrace_N}} ({{properties.OutdoorArea_Terrace_A | number:1}} m² , {{properties.OutdoorArea_Terrace_SUR_A | number:1}} m² SNR )

Balkon Ja Anzahl: {{properties.OutdoorArea_Balcony_N}} ({{properties.OutdoorArea_Balcony_A | number:1}} m² , {{properties.OutdoorArea_Balcony_SUR_A | number:1}} m² SNR )

Wintergarten Ja Anzahl: {{properties.OutdoorArea_Conservatory_N}} ({{properties.OutdoorArea_Conservatory_A | number:1}} m² , {{properties.OutdoorArea_Conservatory_SUR_A | number:1}} m² SNR )

Loggia Ja Anzahl: {{properties.OutdoorArea_Loggia_N}} ({{properties.OutdoorArea_Loggia_A | number:1}} m² , {{properties.OutdoorArea_Loggia_SUR_A | number:1}} m² SNR )

Dachterasse Ja Anzahl: {{properties.OutdoorArea_RoofTerrace_N}} ({{properties.OutdoorArea_RoofTerrace_A | number:1}} m² , {{properties.OutdoorArea_RoofTerrace_SUR_A | number:1}} m² SNR )

Terrasse Nein

Balkon Nein

Wintergarten Nein

Loggia Nein

Dachterasse Nein

Austritt mit Südausrichtung Ja

Austritt mit Südausrichtung Nein

Ausstattung

Garage Ja Stellplätze: {{properties.Parking_Garage_N}} (SNR: {{properties.Parking_Garage_SUR_N}})

Tiefgarage Ja Stellplätze: {{properties.Parking_Underground_N}} (SNR: {{properties.Parking_Underground_SUR_N}})

Systemparker Ja Stellplätze: {{properties.Parking_Duplex_N}} (SNR: {{properties.Parking_Duplex_SUR_N}})

Außenstellplätze Ja Anzahl: {{properties.Parking_Outside_N}} (SNR: {{properties.Parking_Outside_SUR_N}})

Stellplätze im Parkhaus Ja Anzahl: {{properties.Parking_Deck_N}} (SNR: {{properties.Parking_Deck_SUR_N}})

Carport Ja Stellplätze: {{properties.Parking_Carport_N}} (SNR: {{properties.Parking_Carport_SUR_N}})

Stellplatz Nein

Aufzug Ja

Aufzug Nein

Barrierefreiheit Stufenloser Zugang Ja Keine

Küche Offene Einbauküche Pantry/sonstige (offen) , Offener Küchenbereich ({{properties.Kitchen_A | number:1}} m²) {{properties.Kitchen_A | number:1}} m² , {{properties.Floor_Kitchen|translate}} Boden: {{properties.Floor_Kitchen|translate}}

Ausstattung Küche E-Herd mit Gusseisenplatten E-Herd mit Ceran- oder Glaskeramikkochfeld E-Herd mit Induktionskochfeld Gasherd Sonstiger Herd Kein Herd , Geschirrspülmaschine , keine Geschirrspülmaschine Geschirrspülmaschine Keine Geschirrspülmaschine

Ausstattung Küche Kein Herd, keine Geschirrspülmaschine

Qualität Küche Einfach Normal Hochwertig Luxus (Kaufpreis: {{properties.Kitchen_Price | number:0}} €)

Zustand Küche Sanierungsbedürftig Gepflegt Neuwertig ({{properties.Kitchen_Y}} eingebaut)

Badezimmer Anzahl: {{properties.Bathroom_N}} (größtes: ( {{properties.Bathroom_A | number:1}} m² ) , {{properties.Floor_Bathroom|translate}}

Ausstattung Badezimmer Fußbodenheizung Keine Fußbodenheizung , Fenster , kein Fenster Kein Fenster Fenster

Ausstattung Badezimmer Keine Fußbodenheizung, kein Fenster

Sanitäreinrichtungen Badewanne Keine Badewanne {{properties.Bath_Tub_N}} Badewannen , separate Dusche , {{properties.Bath_Shower_N}} separate Duschen , keine separate Dusche , 1 Dusche 1 Dusche {{properties.Bath_Shower_N}} separate Duschen Keine separate Dusche , Separates WC , {{properties.WC_Separate_N}} separate WCs , kein Gäste-WC Separates WC {{properties.WC_Separate_N}} separate WCs Kein Gäste-WC , insgesamt {{properties.Bath_WC_N}} Toiletten

Sanitäreinrichtungen 1 Dusche, keine Badewanne, kein Gäste-WC Keine Dusche, keine Badewanne, kein Gäste-WC

Wellness-Bereiche Sauna Sauna und Whirlpool

Wellness-Bereiche Nein

Qualität Badezimmer Einfach Normal Hochwertig Luxus

Zustand Badezimmer Sanierungsbedürftig Gepflegt Neuwertig ( {{properties.Renovation_Bath_Y}} vollständig erneuert teilweise erneuert ) (seit Bau nicht erneuert)

Zustand Badezimmer Seit Bau nicht erneuert

Zustand Rohrleitungen {{properties.Renovation_Plumbery_Y}} vollständig erneuert teilweise erneuert Erneuert

Zustand Rohrleitungen Seit Bau nicht erneuert

Bleirohre Ja

Bleirohre Nein

Qualität Türen Einfach Normal Hochwertig Luxus

Zustand Türen Sanierungsbedürftig Gepflegt Neuwertig ({{properties.Renovation_Doors_Y}} erneuert) (seit Bau nicht erneuert)

Zustand Türen Seit Bau nicht erneuert

Zustand Bodenbeläge Sanierungsbedürftig Gepflegt Neuwertig ({{properties.Renovation_Floors_Y}} erneuert) (erneuert) (seit Bau nicht erneuert)

Zustand Bodenbeläge Seit Bau nicht erneuert

Zustand Wände Sanierungsbedürftig Gepflegt Neuwertig ({{properties.Renovation_Walls_Y}} erneuert) (erneuert) (seit Bau nicht erneuert)

Zustand Wände Seit Bau nicht erneuert

Echtstuck Ja

Echtstuck Nein

Qualität Elektroinstallation Einfach Normal Hochwertig Stark gehoben

Zustand Elektroinstallation Sanierungsbedürftig Gepflegt Neuwertig ( {{properties.Renovation_Electrics_Y}} vollständig erneuert teilweise erneuert ) (seit Bau nicht erneuert)

Zustand Elektroinstallation Seit Bau nicht erneuert

TV-Anschluss Kabel und Satellit

TV-Anschluss Nein

Energie

Heizungsart Gas- Öl- Einzelraumheizung Etagen-/Einzelwohnungsheizung Zentralheizung Fernwärme Nahwärme ( Strom , Pellets , Kohle , Solar , Erdwärme , Luftwärme , Grundwasserwärme , sonstige Energieträger )

Heizungsart Keine Heizung

Zustand Heizung {{properties.Renovation_Heating_Y}} vollständig erneuert teilweise erneuert erneuert Erneuert

Zustand Heizung Seit Bau nicht erneuert

Heizkörper Normal , Bodenheizung , Wandheizung

Heizkörper Keine

Energiebedarf {{properties.EnergyDemand | number:2}} kWh/(m²·a)²

Energieverbrauch {{properties.EnergyConsumption | number:2}} kWh/(m²·a)² , inkl. Warmwasser

Kamin Ja

Kamin Nein

Vermittlungsprovision ({{prediction.purchase.Commission_Fixed * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number:2}}%)	{{prediction.purchase.Commission_Fixed \| number : 0}} €
Sonst. Kaufnebenkosten ({{prediction.purchase.AdditionalCosts * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number: 2}}%)	{{prediction.purchase.AdditionalCosts \| number : 0}} €
Summe Kaufnebenkosten ({{(prediction.purchase.AdditionalCosts + prediction.purchase.Commission_Fixed) * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number:2}}%)	{{prediction.purchase.Commission_Fixed + prediction.purchase.AdditionalCosts \| number : 0}} €
Anschaffungskosten	{{tmp.purchase.TotalCosts = (prediction.purchase.Parking_Price_Included ? 0 : prediction.purchase.Parking_Price \|\| 0) + (prediction.purchase.Commission_Fixed \|\| 0) + (prediction.purchase.AdditionalCosts \|\| 0) + tmp.purchase.selectedOption.value \| number : 0}} €

Vermittlungsprovision ({{prediction.sale.Commission_Fixed * 100 / tmp.sale.selectedOption.value \| number:2}}%)	{{prediction.sale.Commission_Fixed \| number : 0}} €
Sonst. Nebenkosten des Verkaufs ({{prediction.sale.AdditionalCosts * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number: 2}}%)	{{prediction.sale.AdditionalCosts \| number : 0}} €
Summe Nebenkosten Verkauf ({{(prediction.sale.AdditionalCosts + prediction.sale.Commission_Fixed) * 100 / tmp.purchase.selectedOption.value \| number:2}}%)	{{prediction.sale.Commission_Fixed + prediction.sale.AdditionalCosts \| number : 0}} €
Verkaufserlös nach Kosten	{{tmp.sale.TotalProceeds = (tmp.sale.selectedOption.value + (prediction.sale.Parking_Price_Included ? 0 : prediction.sale.Parking_Price \|\| 0) - (prediction.sale.Commission_Fixed \|\| 0) - (prediction.sale.AdditionalCosts \|\| 0) ) \| number : 0}} €

{{item.CustomLabel \|\| investmentLabels[item.Type]}}	{{getDateObject(item.Completion_YM)\|date:'MM/y'}}	{{item.Costs \| number : 0}} €

Summe		{{totalInvestments \| number : 0}} €

Bezeichnung	Beginn	Summe	Zinssatz	Anfngl. Tilgung	Rate / Monat
{{item.Name}}	{{getDateObject(item.Start_YM)\|date:'MM/y'}}	{{item.Amount\|number:0}} €	{{item.InterestRate\|number:2}} %	{{item.RepayRate\|number:2}} %	{{item.Amount * (1 - item.RepaySubsidy_Pct/100) * (item.RepayRate + item.InterestRate)/100/12\|number:0}} €

Summe Fremdkapital		{{fundingTotals.Amount\|number:0}} €	{{fundingTotals.InterestRateAverage \|number:2}} %	{{fundingTotals.RepayRate \|\| 0 \|number:2}} %	{{fundingTotals.Installment \|number:0}} €
Eigenkapital		{{tmp.purchase.TotalCosts + totalInvestments - fundingTotals.Amount \| number:0}} €
Gesamtkosten		{{tmp.purchase.TotalCosts + totalInvestments \| number:0}} €

	Jahr/Monat	Kauf/Verkauf	Mieteinnahmen	Betriebskosten	Finanzierung	Steuern	Summe Zahlungen	Mietersparnis	Steuerersparnis	Summe

	{{getYearName(date)}}		{{getMonthName(date)}}	{{item.transactions \| number:0}}	{{item.rentalIncome \| number:0}}	{{item.funding \| number:0}}	{{item.taxes \| number:0}}	{{item.sumPayment \| number:0}}	{{item.rentalSaving \| number:0}}	{{item.taxSaving \| number:0}}	{{item.sum \| number:0}}	{{item.transactions \| number:0}}	{{item.rentalIncome \| number:0}}	{{item.funding \| number:0}}	{{item.taxes \| number:0}}	{{item.sumPayment \| number:0}}	{{item.rentalSaving \| number:0}}	{{item.taxSaving \| number:0}}	{{item.sum \| number:0}}

Summe		{{paymentTableData.totals.transactions\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.rentalIncome \| number:0}}	{{paymentTableData.totals.funding\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.taxes\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.sumPayment\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.rentalSaving\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.taxSaving\| number:0}}	{{paymentTableData.totals.sum\| number:0}}

{{predict.name || "Unbenannt" | translate}}

Schulterblatt 58, 20357 Hamburg

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Kosten

Eckdaten

Gebäude

Aufteilung & Ausrichtung

Ausstattung

Energie

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